Comprem cases ocupades

Comprar cases ocupades a particulars que volen treures de sobre la problemàtica de tenir un pis ocupat
A continuació, es detallen els principals inconvenientsde tenir el pis ocupat
Temps i costos del desallotjament
El procés de desallotjament d’un immoble ocupat pot ser llarg i costós. La situació legal a Espanya permet que els okupes s’estableixin en la propietat durant un període considerable de temps, cosa que pot allargar el procés de desallotjament fins a dos anys en alguns casos.

•Els tràmits legals impliquen costoses despeses d’advocats i taxes judicials.
•És freqüent que els propietaris acabin assumint costos addicionals, com ara les factures de serveis subministrats durant el període d’ocupació.
•La incertesa en la durada del procés pot afectar negativament plans d’inver sió a curt termini.

Estat i condicions de la propietat
Les propietats ocupades sovint es troben en un estat precari. És probable que el seu manteniment no hagi estat adequat durant la seva ocupació. En alguns casos, els immobles poden haver patit danys estructurals o necessitar reparacions importants.

•Els passos de rehabilitació necessaris poden resultar costosos i requereixen temps.
•La imposibilitat d’accedir a la propietat durant l’ocupació complica la seva ava luació real.
•En ocasions, l’estat de la propietat pot ser un factor que impedeixi una revalorització significativa després del desallotjament.

Riscos legals
Tenir una casa ocupada comporta una sèrie de riscos legals que cal tenir en compte.
Els propietaris han de ser conscients que el procés d’adquisició pot ser problemàtic si no es gestiona adequadament.¿

•Pot haver-hi discrepàncies en la informació proporcionada pel venedor sobre l’estat legal de la propietat.
•La falta de transparència pot portar a situacions complicades, incloent reclamacions judicials posteriors.